Chef der Notenbank: Steigende Zinsen können die Immobilienmärkte unter Druck setzen

Der deutsche Notenbankchef Joachim Nagel sagt, solange die Inflation hoch sei, sei eine Arbeit noch nicht getan.

picture alliance/dpa | Federico Gambarini

In einem Interview mit der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung äußern sich die Notenbankchefs Deutschlands und Spaniens zur Inflation, Zinserhöhungen und der Stabilität des Finanzsystems im Euroraum.

Um die mittelfristige Zielinflation von zwei Prozent zu erreichen, erwarte der deutsche Notenbankchef Joachim Nagel weitere Zinserhöhungen.

Nach langen Jahren der niedrigen Zinssätze könne der deutsche Immobilienmarkt nun durch Zinserhöhungen unter Druck geraten. Um widerstandsfähig zu sein, müssten Banken einen höheren Kapitalpuffer vorbehalten.

Zu Zinserhöhungen im Euroraum und ihren Auswirkungen auf die Preisentwicklung, Konjunktur, Immobilienmarkt und Finanzsektor hat der deutsche Notenbankchef Joachim Nagel mit seinem spanischen Amtskollegen Hernández de Cos ein Interview gegeben. Nagel betonte im Gespräch mit der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung“ (FAZ) die hohe Priorität der Inflationsbekämpfung, bevor die Inflationserwartungen sich verfestigen. Um die Inflation wieder auf zwei Prozent zu senken, würden die Notenbankchefs die Zinsen in dem Umfang erhöhen, „der erforderlich ist”.

Der starke Anstieg der Kerninflation sei für Nagel ein Zeichen dafür, dass der Anstieg der Preise an Breite gewinne und sich nicht mehr auf Lebensmittel- oder Energiepreise beschränke. Mit der Kerninflation werden die Verbraucherpreise von Gütern berechnet, die keinen stark schwankenden Preis haben, weil sie nicht vom Ölpreis abhängen. Die Kerninflation ist im Oktober in Deutschland auf einen Wert von fünf Prozent gestiegen. Zuletzt war sie so hoch in den frühen Neunzigerjahren.

Lest auch

Das solltet ihr beachten, wenn ihr jetzt eine Immobilie kaufen wollt – und welche Finanzierung ihr vermeiden solltet, laut einem Experten

Das Ende der langjährigen Nullzinspolitik der Europäischen Zentralbank kann laut Nagel den deutschen Immobilienmarkt unter Druck setzen. Ein Mittel dagegen kann dem Notenbank-Chef zufolge sein, die Kapitalpuffer zu erhöhen. Neben dem antizyklischen Kapitalpuffer sei ein Kapitalpuffer für die Wohnimmobilienkredite nötig, sagte Nagel der „FAZ.