Zusammenfassung:Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR) (WKN: A2DGXH) hat ebenfalls jetzt ein frisches Quartal
Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR) (WKN: A2DGXH) hat ebenfalls jetzt ein frisches Quartalszahlenwerk präsentiert. Das Management erfüllte so weit die Erwartungshaltung. Nicht mehr und nicht weniger. Die große Dynamik bei der Aktie blieb aus, was nach einer volatilen Phase jedoch ein Zeichen der Entspannung sein kann.
创新工业地产(纽约证券交易所代码:iipr)(纽约证券交易所代码:iipr)(纽约证券交易所代码:iipr)也发布了新的季度收益结果。到目前为止,管理层达到了预期。不多也不少。该份额不是很有活力,这可能是波动阶段后放松的迹象。
Allerdings wollen wir heute einmal den Anlass nehmen, ein anderes Thema zu besprechen: die fundamentale Bewertung. Blicken wir auf Innovative Industrial Properties und wie wir auf ein Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von 12 kommen. Zumindest näherungsweise.
不过,今天我们想借此机会讨论另一个话题:基本面估值。让我们看看创新工业地产,以及我们如何获得 12 倍的市盈率 (p/e)。至少大约。
Innovative Industrial Properties: Günstig!
创新工业地产:实惠!
Innovative Industrial Properties har zuletzt Funds from Operations je Aktie in Höhe von 1,97 US-Dollar ausgewiesen. Sowohl nominell als auch auf normalisierter Basis. Wir verwenden diesen Wert, obwohl wir sogar noch einen bereinigten Wert nehmen könnten, der mit 2,14 US-Dollar sogar noch bedeutend höher wäre.
创新工业地产上次报告的每股运营资金为 1.97 美元。名义上和标准化的基础上。我们使用该值,尽管我们甚至可以使用显着高于 2.14 美元的调整值。
Dem steht wiederum ein aktueller Aktienkurs von 94,74 US-Dollar gegenüber. Auf Basis dieses Wertes erhalten wir ein Kurs-FFO-Verhältnis von ca. 12. Das ist für mich an dieser Stelle synonym mit dem Kurs-Gewinn-Verhältnis zu verwenden. Schließlich sind die Funds from Operations quasi der Gewinn aus dem Vermietungs- und Verpachtungsgeschäft.
反过来,这与当前的股价 94.74 美元相比。基于这个值,我们得到大约 12 的市盈率。对我来说,这与此时的市盈率同义。毕竟,运营的资金本质上是出租和租赁业务的利润。
Mir zeigt das im Hinblick auf Innovative Industrial Properties: Der Markt weiß nicht, wie er die aktuelle Ausgangslage einordnen sollte. Zuletzt hat es Berichte über einen Mieter gegeben, der seine Verpflichtungen nicht erfüllen kann. Zudem steigen die Zinsen, das Marktumfeld verändert sich. Trotzdem steht dem ein deutlich zweistelliges Wachstum gegenüber. Bei den Funds from Operations sogar von 26,3 % im Jahresvergleich. Eigentlich sollte das Premium bei diesen Kennzahlen bedeutend größer sein.
关于创新产业地产,这告诉我市场不知道如何评估目前的情况。最近有报道称租户无法履行其义务。利率也在上升,市场环境也在发生变化。然而,这被明显的两位数增长所抵消。营运资金方面,更是同比增长26.3%。实际上,这些关键数据的溢价应该会大得多。
Innovative Industrial Properties besitzt über 7 % Dividendenrendite. Das ist ein Wert, der bei einer Quartalsdividende von 1,75 US-Dollar sogar sehr nachhaltig erscheint und einen Sicherheitspuffer besitzt. Für mich ist das weiterhin eine günstige Chance. Eine dividendenstarke Chance, die jedoch über gewisse Risiken verfügt.
创新工业地产的股息收益率超过 7%。这个价值甚至看起来非常可持续,季度股息为 1.75 美元,并且具有安全缓冲。对我来说,这仍然是一个很好的机会。一个高收益的机会,但有一定的风险。
Risiko mit einer Chance
风险与机会
Na klar: Innovative Industrial Properties weist so manches Risiko auf. Einen drohenden Mietausfall. Wenn es schlecht läuft, könnten weitere folgen. Die Cannabisbranche ist womöglich anfällig für eine Abschwächung. Es wäre die erste, die konjunkturell die Branche trifft.
当然:创新产业地产有一定的风险。即将损失租金。如果事情进展不顺利,可能还会有更多。大麻产业可能容易受到低迷的影响。这将是第一个在经济上打击该行业的人。
Trotzdem hat es zuletzt Wachstum bei der wichtigen Kennzahl der Funds from Operations gegeben. Jetzt liegt das Kurs-FFO-Verhältnis bei gerade einmal 12. Wenn ich viele Faktoren in die Waagschale werfe, so glaube ich: Es lohnt sich ein näherer langfristig orientierter Blick. Zumindest für Investoren, die Volatilität und Risiken für ein solides Wachstumspotenzial ertragen.
然而,最近运营资金的关键数字有所增长。现在市盈率只有12。考虑到很多因素,我认为从长远来看值得仔细研究。至少对于能够承受波动性和风险以实现稳健增长潜力的投资者而言。
Der Artikel KGV 12! Innovative Industrial Properties im Blick ist zuerst erschienen auf The Motley Fool Deutschland.
文章市盈率 12!关注创新工业地产的目光首次出现在 the motley fool germany。
Vincent besitzt Aktien von Innovative Industrial Properties. The Motley Fool besitzt und empfiehlt Aktien von Innovative Industrial Properties.
文森特拥有创新工业地产的股份。 the motley fool 拥有innovative industrial properties 的股份并推荐innovative industrial properties。
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