USA: Hypothekenzinsen explodieren - erstmals seit 2011 bei 5 Prozent

Investing.com - Die Märkte nehmen die Ankündigung der Fed, die Leitzinsen aggressiv zu erhöhen, offenbar richtig ernst. Festmachen lässt sich das an den explodierenden Hypothekenzinsen.

Nach Angaben der Hypothekenbank Freddie Mac ist der durchschnittliche 30-jährige Festzins in der Woche bis zum 14 April auf 5 Prozent gestiegen. So hoch stand der Wert zuletzt im Februar 2011. Im Vergleich zur Umfrage aus der Vorwoche erhöhte sich der Zins um satte 28 Basispunkte.

Die Hypothekenzinsen stehen jetzt fast 2 Prozentpunkte über dem Wert, den sie während des Frühjahres im Jahr 2021 hatten, als der Kauf von Eigenheimen so beliebt war. Letztes Jahr um diese Zeit lag der durchschnittliche Festzins für eine Hypothek mit 30-jähriger Laufzeit bei 3,04 Prozent.

Der durchschnittliche Festzins für 15-jährige Hypotheken stieg zum ersten Mal seit 2018 über die Marke von 4 Prozent auf 4,17 Prozent. Der Zins für 5-jährige Hybridhypotheken mit variabler Verzinsung, die an den Treasury-Index gekoppelt sind, lag im Durchschnitt bei 3,69 Prozent und damit 13 Basispunkte über dem der Vorwoche.

Da die Amerikaner mit einer historisch hohen Inflation zu kämpfen haben, macht die Kombination aus steigenden Hypothekenzinsen, erhöhten Immobilienpreisen und knappen Beständen die Anschaffung von Wohneigentum so teuer wie seit einer Generation nicht mehr, sagte Sam Khater, Chefökonom bei Freddie Mac, in dem Bericht.