加拿大：4月份房屋開工率令人震驚 - 加拿大國家金融銀行

加拿大國家金融銀行（National Bank Financial of Canada）分析師團隊指出，加拿大4月房屋開工數據連續第二個月好於市場預期。

核心要點

新屋開工數達到10個多月來的最高水平。這是繼2月份破土動工降至近3年來的最低點後，另一個可喜的進展。4月份的改善是由於多戶型和單戶型開工全線增長。多戶型新屋開工對月度增幅貢獻最大，達到了有記錄以來的最高水平。

具體來說，安大略和不列顛哥倫比亞省在多戶型新屋開工中所占的比重更大。再往下看，溫哥華新屋開工大幅上漲，考慮到該市嚴峻的市場環境，這一情況略顯出人意料。

儘管如此，仍有許多因素有助於提振建築商對城市、省份和國家層面的信心，比如融資成本下降，以及聯邦政府承諾採取措施解決住房負擔能力問題。從季度來看，繼今年第一季度下降後，加拿大第二季度房屋開工料將增加。總而言之，這份最新報告支持今年的平均開工量應該會超過19萬。