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摘要:gyzq-000728国元证券官方订阅号,为您提供新鲜资讯、个股行情及诊断、业务介绍等丰富功能。国元证券温馨提示:本公众号所有信息不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。发表于上海据住房城乡建设部网,12月21日至22日
国元证券官方订阅号,为您提供新鲜资讯、个股行情及诊断、业务介绍等丰富功能。国元证券温馨提示:本公众号所有信息不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。
据住房城乡建设部网,12月21日至22日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议系统总结2023年工作,分析形势,明确2024年重点任务,推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。
住建部会议重提“房住不炒”,要求行业适应新形势,房地产强刺激的预期降温。具体看,会议提出2024年重点抓好4大板块工作:
(1)住房和房地产板块:重提“房住不炒”,构建房地产发展新模式,保交楼工作落实属地责任,加强预售资金监管,加快预售制度改革;实施好“三大工程建设”,下力气建设好房子,在住房领域创造一个新赛道;
(2)城乡建设板块:积极推进城市更新,再改造一批城镇老旧小区、大力推进城市地下管网改造,实施城市排水防涝能力提升工程、打造宜居宜业美丽村镇、持续实施乡村建设行动,做好农村危房改造和农房抗震改造等;
(3)建筑业板块:持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫,推动行业高质量发展;
(4)基础支撑板块:夯实法治基础、完善工程建设标准、强化科技驱动等。
展望后市,2024年关注存量和增量两大赛道:存量方面,预计“保交楼”、稳妥处置房企风险仍是重点,预售资金监管将进一步强化(如北京监管主体由商业银行调整为政府),现房销售试点或进一步扩围;增量方面,保障性住房建设、城中村改造等将有效对冲商品房下行缺口,促进行业高质量发展。
具体到A股市场,2024年房地产市场的机会主要来于资产质量优质的困境反转型公司,如资源禀赋、财富优势突出的优质房企;发展存量业务如租赁、中介、园区、代建的企业有望持续受益。据市场公开资料显示,相关概念股包括:保利发展、招商蛇口、滨江集团、华发股份等。
来源:
住建部
、博览财经
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