中金快讯丨保障性租赁住房公募REITs试点加速推进，中金助力两单项目创新实践

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作为中国第一家中外合资投资银行，中国国际金融股份有限公司（中金公司）一直致力于为客户提供高质量金融增值服务，建立了以研究为基础，投资银行、股票、固定收益、财富管理和投资管理全方位发展的业务结构。

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8月5日，中金公司担任专项计划管理人、中金基金担任基金管理人的“中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”（以下简称“厦门安居REIT”）开始询价。

同日，中金公司担任财务顾问的华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“北京保障房REIT”）获得证监会注册批复，这标志着我国保障性租赁住房REITs试点工作正在加速推进。

保障性租赁住房主要为解决大中城市新市民、青年人等中低收入者住房问题，发展保障性租赁住房REITs市场有助于加快保障性租赁住房建设，对于落实“房住不炒”政策、建立房地产市场长效机制具有深远意义。

厦门安居REIT的原始权益人为厦门安居集团，是厦门市唯一专营保障性住房和公共租赁住房的国有企业。北京保障房REIT的原始权益人为北京保障房中心，是北京市最大的住房保障政策实施和落地平台。两单项目募集资金均将用于保障性住房项目建设，将进一步扩大保障性住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，有效解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。

两单项目的获批发行，将为我国租赁住房投融资模式提供可复制、可借鉴的运作模式，也是贯彻国家战略，落实“房住不炒”住房发展定位的具体实践。

中金公司将继续秉持服务国家战略的初心和使命，利用自身业务优势、资源优势和平台优势战略性推进REITs工作，为中国基础设施REITs市场的健康发展贡献中金力量。