logo |

Новости

    Главная   >     Исходная версия    >     Текст

    Deutsche Bank стал крупнейшим кредитором на американском рынке ценных бумаг

    Абстракт:Согласно сообщению MarketWatch, германский Deutsche Bank (DE:DBKGn) стал крупнейшим кредитором на американском рынке ценных бумаг, обеспеченных коммерческими ипотечными кредитами (commercial mortgage-backed securities, CMBS).

      Банк Германии увеличил свою долю на рынке, который оценивается в $550 млрд, до 20% с 9% до пандемии, несмотря на воздейтсвие пандемии на сектор коммерческой недвижимости в США. Некоторые крупные американские банки также увеличили свое присутствие на рынке CMBS: Goldman Sachs Group Inc (NYSE:GS). - до 18% с 8%, JPMorgan Chase & Co. - до 15% с 7%.

      CMBS - это инвестиционный продукт, обеспеченный ипотечными займами, которые банки выдают под строительство отелей, офисных центров и другой коммерческой недвижимости.

      В частности, Deutsche Bank был главным инвестором строительства офисного центра Hudson Yards на Манхэттене. Кроме этого, банк давно является кредитором компаний по недвижимости Дональда Трампа и его зятя Джареда Кушнера.

      MarketWatch также отметил, что банки могут наращивать ипотечное кредитование за счет средств от продажи CMBS. При этом риск неуплаты долга в основном лежит на держателях CMBS.

      Между тем снижение цен на коммерческую недвижимость в период пандемии вызывает обеспокоенность, поскольку многие владельцы недвижимости испытывают трудности с платежами по ипотеке.

      Поскольку держатели CMBS получают ежемесячные отчеты, состояние на рынке этих ценных бумаг может служить сигналом роста проблем в секторе коммерческой недвижимости.

      Помимо этого, займы CMBS предусматривают переход заемщика на специальное обслуживание в случае проблем с платежами. В сентябре 10,5% таких ипотечных кредитов находились на специальном обслуживании по сравнению с 2,8% в марте, свидетельствуют данные платформы Trepp.

    Deutsche

    Russian Ruble

    • United Arab Emirates Dirham
    • Australia Dollar
    • Canadian Dollar
    • Swiss Franc
    • Chinese Yuan
    • Danish Krone
    • Euro
    • British Pound
    • Hong Kong Dollar
    • Hungarian Forint
    • Japanese Yen
    • South Korean Won
    • Mexican Peso
    • Malaysian Ringgit
    • Norwegian Krone
    • New Zealand Dollar
    • Polish Zloty
    • Russian Ruble
    • Saudi Arabian Riyal
    • Swedish Krona
    • Singapore Dollar
    • Thai Baht
    • Turkish Lira
    • United States Dollar
    • South African Rand

    United States Dollar

    • United Arab Emirates Dirham
    • Australia Dollar
    • Canadian Dollar
    • Swiss Franc
    • Chinese Yuan
    • Danish Krone
    • Euro
    • British Pound
    • Hong Kong Dollar
    • Hungarian Forint
    • Japanese Yen
    • South Korean Won
    • Mexican Peso
    • Malaysian Ringgit
    • Norwegian Krone
    • New Zealand Dollar
    • Polish Zloty
    • Russian Ruble
    • Saudi Arabian Riyal
    • Swedish Krona
    • Singapore Dollar
    • Thai Baht
    • Turkish Lira
    • United States Dollar
    • South African Rand
    Текущий курс  :
    --
    Сумма
    Russian Ruble
    Конвертируемая сумма
    -- United States Dollar
    Напоминания о рисках

    Данные WikiFX берутся из официальных источников национальных валютных регулирующих органов, таких как FCA Великобритании, ASIC Австралии и т. д., публикуемое содержание беспристрастное, объективное и подлинное, мы не взимаем плату за PR, рекламу, вычисление рейтингов, очистку данных и другие сборы с форекс-платформ. WikiFX делает все возможное, чтобы сохранить свои данные последовательными и синхронизированными с авторитетными данными, такими как данные регуляторов, но не обещает согласование и синхронизацию данных в режиме реального времени.

    Учитывая сложный характер форекс-индустрии, не исключено, что отдельные форекс-трейдеры путем обмана получили законную лицензию от регуляторов. Если данные, опубликованные WikiFX не соответствуют фактической ситуации, воспользуйтесь нашими функциями «Подать жалобу» и «Исправить ошибку», и после произведения тщательной проверки и опубликуем соответствующие результаты.

    Форекс, драгоценные металлы и внебиржевые операции — это продукты с высокими рисками, которые могут привести к потере большей части ваших вложений, инвестируйте разумно.

    Особо напоминаем, что информация, указанная в WikiFX, предназначена только для информационных целей и не является инвестиционным предложением. Трейдеры выбираются клиентом, риски работы с платформой трейдера никак не связаны с WikiFX, клиент самостоятельно несет соответствующие последствия и ответственность.